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2014-06-27 21:31:00
豪宅的公設有時因為容台灣騰訊積率問題，會被認定是違建，這空間得還給民眾使用，變成開放空間，但板橋有間豪宅，原有交誼廳裡的鋼琴、撞球桌因為體積太大，一時管委會也找不到地方放，就乾脆暫時放在原味手工蛋捲開放空間的廣場走道裡讓路人欣賞，也成為一種奇怪現象。
氣派的大樓lobby、黑灰色的低調建築，看的出來這邊房價並不便宜，不過旁邊立了告示牌寫「這是開放空間，能讓行人休憩行走」，我們實際走進去看看，映入眼簾的卻是台放在圓形大理石架上的黑色的大鋼琴，伴隨著白色休閒椅愜意風格，難道有人會在這手工蛋捲 彈奏一曲嗎，不過靠近一看，鋼琴被黑布覆蓋著，佈滿厚厚的灰塵，疑似很久沒人使用，再往裡走更神奇了，拐彎處還有兩台未拆封的撞球桌，計分板全歸零，看似用都沒用過，但這些配備要價也不便宜，總不可能放在這只是任人欣賞吧，大樓管委會人員：「我們本來一樓二樓都是公設的，因為建商這邊他沒有處理好，所以我們現在兩方還在協調當中。」原來這棟大樓同樣問題，原本的公共設施變成開放空間，像鋼琴、撞球桌這大設施，不知道能放哪只好先暫放在廣場裡，開放時間限制在早上八點到晚上十點，可能是考量到住戶安全性，雖然能走，但電扶梯也不讓人坐，還擔心有人攀爬，特別標示「私人產權，違者究辦」。
怪怪公設還真不少，像是還有住戶直接將一樓大廳改成小型籃球場，讓民眾能夠在社區裡運動，雖然特別但使用的人並不多，大樓管理員：「一般的社區都有一些公設啦，那等於是給社區住戶裡面自己玩的啦，籃球場用得很少啦，就假日一些國中生來這邊打球而已。」公設用的人越少，僅供欣賞反而成為虛設，所以買房前也要睜大眼睛自己衡量，要是碰上公設變成開放空間，原本的高級鋼琴、撞球桌只能淪為擺設，屋主大概也只能無奈接受。
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